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台北市爭議多、規模最大的都更案「正義國宅」22日與銀行團完成120.9億元的聯貸簽約,利率2.3%至2.5%,聯貸期5年,共有17家金融機構參貸,可望於今年動工興建,預計興建鋼筋混凝土構造地下7層、地上31層住商混合大樓,而且因為位於台北市精華區,不僅是台北市都更指標,並台北市帶來更嶄新的市容。

正義國宅都流行更聯貸案簽約,由土地銀行董事長凌忠嫄與龍麟建設董事長葉松年、三圓建設董事長王光祥代表銀行團及建商完成簽約,包括財政部次長蘇建榮、內政部次長花敬群、台北市都市更新處長方定安出席與會,3人也在致詞中強調,都更實施過程中必須結合政府、民間與銀行三方的資源,透過加速推動老舊住宅重建,改善國人居住環境,更可創造國內相關產業的產值,進而活絡內需市場。

正義國宅都更聯貸案資金用途為償還既有金融機構借款及支應辦理都更所需周轉金,由土銀擔任統籌主辦銀行、台新銀行、台灣銀行、兆豐銀行、華南銀行及國泰世華銀行擔任共同主辦銀行,參加銀行包括介紹合庫銀行、第一銀行、彰化銀行、台灣企銀、東亞銀行、上海銀行、新光銀行、大眾銀行、台中商銀、農業金庫、高雄等17家金融機構,而且超額認購兩倍多,最後聯貸金額以120.9億元結案,顯見各銀行對龍麟建設及三圓建設長期推動正義國宅都更予以認同及肯定。

正義國宅都更案於921地震後開始規畫重建,歷經近20年,經過兩家公司的努力及土銀長期開花結果,可望於今年動工興建,預計興建鋼筋混凝土構造地下7層、地上31層住商混合大樓。

蘇建榮表示,他與會不只是扮演主管機關角色,更扮演「地主」角色,因為此都更案其中有37.36%是國有土地,其中有1400坪將為辦公廳舍所使用。

土銀22日也同時舉辦「全力支持政府推動都更政策」啟動儀式,凌忠嫄表示,土銀為不動產專業銀行,自2001年初即開辦承作都更融資業務,截至2016年底累計承作件數有111件累計授信額度達千億,目前持續中的案件有54件,除這次正義國宅都更聯貸案之外,另有晶宮大廈都更案、修德國宅都更案也是由土銀辦理具指標性的都更案。

 

 

 

 

中國時報【呂素麗、林宏聰、李義、林雅惠╱高雄報導】

國曆新年剛過,火警釀人倫悲劇!高雄市鳥松區本館路1棟4樓透天厝,4日凌晨4點疑因2樓客廳電線走火,引發火警,造成1家7口2死4傷慘劇;死者是1對姊妹花,為屋主就讀樹人醫專的大女兒及陽明國中的二女兒,屋主夫婦及兒子、小女兒輕傷送醫,沒有生命危險,王母則自行脫困。

疑2樓電線走火釀禍

警消調查,從事殯葬業的屋主王士銘(41歲)與妻子林金雅(39歲),育有3女1子,包括就讀樹人醫專護理科的大女兒王妤庭(17歲)、陽明國中2年級的2女兒王柔婷(15歲)、國一的兒子(13歲)及小女兒(4歲),夫妻與子女跟王母(63歲)三代,同住在4層樓的透天厝。

火警現場,1樓堆放雜物,2樓前面是客廳、後面是兒子的房間,3樓是王母房間,頂樓加蓋的4樓,則隔成2個房間,王氏夫婦和小女兒住在前面房間,老大、老二兩姊妹則住後面房間。

昨天凌晨,王母在睡夢中,聽到睡在樓上的兒子高喊「救人、打火」,她驚醒要衝出房間時,發現喇叭鎖很燙,她用毛巾包著,開了房門,跑到後面陽台,打開後面鐵門及陽台逃生窗,要爬到隔壁時,掛在鐵窗上,進退不得,剛好警消趕到,協助她爬到隔壁,自行脫困。

火勢猛烈 4人嗆傷

由於火勢猛烈,警消前後搶救,從後側救出睡在2樓的王家兒子、及4樓前陽台待援的王氏夫婦及小女兒,隨後在4樓後側房間,找到躺臥床上,稍微屈身的姊妹,當時2人都已無生命跡象,消防人員仍現場急救並送醫,但仍告不治;警消表示,兩姊妹房間只有窗戶,沒有陽台,應是被大火嗆醒後昏迷。

鄰居曹姓婦人談到王家姊妹不幸罹難,不捨落淚,她說,王家在當地住10多年,全家都很和氣,好相處,大家見面都會打招呼,與鄰居感情很好,兩位罹難姊妹更是乖巧單純,見到鄰居都會叫阿姨、叔叔,非常好的女孩子;而屋主妻子則很勤快,很喜歡孩子。

姊妹乖巧 鄰居不捨

曹婦表示,凌晨有聽到磁磚裂開的「嗶剝、嗶剝」聲,也聽到王妻一直喊「救命」。火警未波及隔壁鄰居,只是沒有料到災情會如此慘重。

王母平常從事「腳尾飯」煮食,再運送到葬儀社,前不久,才車禍受傷,腳傷未癒,王男則從事葬儀工作,妻子會幫忙。

王氏夫婦及3個女兒送高雄長庚,高長表示,王姓夫婦及3個女兒均為吸入性嗆傷,外表無燒傷的傷口,大女兒、二女兒因傷勢嚴重,到院前即無生命跡象,急救後仍宣告不治,夫婦倆在灼傷病房治療,而4歲小女兒因年紀太小,進兒童加護病房觀察,所幸3人均意識清醒,無生命危險。

王家兒子在高雄榮總加護病房觀察救治,高榮表示,患者意識清楚,聲音沙啞,咳出炭粒,疑似有吸入性嗆傷,但無生命危險。

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來源民視

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